Haus zum Kauf, 111 m², Grundstück 280 m²

Sudetenstr. 6/1, 75015, Bretten

359.000 €

3.234 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen: Diese massive Doppelhaushälfte wurde 1979 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Aufgrund der umfangreichen Erneuerungen ergibt sich ein fiktives Baujahr von ca. 2001. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bretten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC und die Garderobe. Die Küche mit angeschlossenem, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse. Obergeschosse Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bzw. der Spitzboden ist wunderbar als weiteres Schlafzimmer oder als Hobbyfläche nutzbar. Keller Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume mit reichlich Abstell- und Stauraum. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein solides, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit Garten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach. Zu dem Haus gehört auch eine Garage. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 468148Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller