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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²

Wiesloch

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 9

394.000 €

4.427 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesloch. Der geräumige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine praktische Gestaltung des Wohnalltags. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die einen weitläufigen Blick über Wiesloch und die umliegende Landschaft eröffnet. Der geschützte Außenbereich lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Mehrfamilienhaus wird regelmäßig instand gehalten und fortlaufend modernisiert. Die kontinuierlichen Maßnahmen tragen zum gepflegten Erscheinungsbild und zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Außenstellplatz runden das Immobilienangebot ab. *Energieausweis in Bearbeitung # Ausstattung - 2Personenaufzug - Loggia # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in Wiesloch, einer attraktiven Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Wieslocher Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf befindet sich in der Nähe und bietet mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen eine gute Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Bushaltestellen in der Umgebung ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Auch für Berufspendler ist der Standort interessant. Über die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte, insbesondere Heidelberg, Walldorf und die gesamte Rhein-Neckar-Region, gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Wiesloch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2025 Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0076

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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