3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²
Berlin, Marzahn-Mitte, Marzahn
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 7
790 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Ab dem 1. Dezember steht diese schöne, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Berlin-Marzahn zur unbefristeten Untermiete zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Zweier-WG oder eine Einzelperson, die ein langfristiges Zuhause sucht. Da Flexibilität geboten wird, beträgt die Kündigungsfrist kurze 4 Wochen.
Aufteilung & Ausstattung
Zimmer: 2 separate Zimmer (ein sehr großes Hauptzimmer sowie ein zweites mittelgroßes Zimmer). Beide Räume sind vom Flur aus begehbar und somit perfekt für eine WG geeignet.
Bad: Modernisiertes, gepflegtes Badezimmer.
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Kochgeschirr, Kühlschrank sowie einem Tisch mit zwei Stühlen.
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert.Falls eigene Möbel bevorzugt werden, können die vorhandenen Möbel nach Absprache im Keller eingelagert werden (der Mietpreis bleibt hiervon unberührt).
Wichtiger Hinweis zum Thema Internet
Aufgrund von technischen Problemen mit dem Hausanschluss/DSL-Anbieter ist die Einrichtung eines eigenen klassischen DSL- oder Kabelvertrags vor Ort derzeit leider nicht möglich.
Option A (Mobilfunk/Hotspot): Da heutzutage viele Mobilfunkverträge ohnehin unbegrenztes Datenvolumen (Unlimited) beinhalten, nutzen viele Mieter einfach ihren Smartphone-Hotspot.
Option B (GigaCube weiterführen): Aktuell ist ein Vodafone GigaCube vor Ort im Einsatz. Dieser ist durch die Mobilfunk-Technologie recht teuer und wird in Kürze gekündigt. Er kann auf Wunsch aber weitergeführt werden – dadurch erhöht sich die Miete um 75 € mtl.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Mehrower Allee, wodurch eine hervorragende Anbindung an den Berliner Nahverkehr gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Konditionen & Sicherheit
Monatliche Gesamtmiete: 1.050 €
Hinweis: Pauschalmiete – keinerlei Nebenkosten oder Nachzahlungen. Strom ist inklusive! (Optionale GigaCube-Nutzung: zzgl. 75 € mtl.)
Kaution: 1.800 €
Vertragsart: Unbefristeter Untermietvertrag mit 1 Monat Kündigungsfrist
Anmeldung: Bitte beachten Sie, dass sich aus administrativen Gründen nur eine Person offiziell auf die Adresse anmelden kann. Eine zweite Person kann nach Absprache ohne offizielle Anmeldung mit einziehen.
Wichtige Voraussetzung: Bonität & Bürgschaften (Ausnahmslos)
Aufgrund schlechter Erfahrungen in der Vergangenheit mit Mietnomaden und Mietern, die sich nach Auszug querstellen, wird hierbei streng und transparent abgesichert. Wer völlig normal zahlt und zuverlässig ist, hat hierbei natürlich absolut nichts zu befürchten:
Grundsatz: Auch bei nachgewiesenem eigenem Einkommen wird mindestens ein solventer Bürge vorausgesetzt.
Wohnsitz der Bürgen: Die Bürgen müssen zwingend in Deutschland leben und greifbar sein.
Bei geringem oder keinem eigenen Einkommen: Sind zwei Bürgen pro einziehender Person zwingend erforderlich.
Umfang der Bürgschaft: Die Bürgschaft umfasst die gesamtschuldnerische Haftung für sämtliche Ansprüche aus dem Mietverhältnis – insbesondere für Mietausfälle, Nebenkosten sowie für die Regulierung von eventuellen Sach- und Wohnungsschäden inklusive möglicher Rechts- und Verfahrenskosten.
Bewerbung
Bitte senden Sie nur bei ernsthaftem Interesse und Erfüllung der Bürgschaftskriterien eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit:
Kurzer Vorstellung der Person(en) und der Einkommenssituation.
Bestätigung, dass die geforderten Bürgen (mit Wohnsitz in Deutschland und in der entsprechenden Anzahl) gestellt werden können.
Etage7
Fläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.800 €
GemeindeBerlin
Lage
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