# Pflegeapartments im oberschwäbischen Versorgungsraum – Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Haisterkirch, Haisterkirch, Bad Waldsee, Bad Waldsee, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-07T17:05:34.473Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:57:18.249Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

# Ausstattung
- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausnotruf- und Rufanlage
- Gepflegter, professioneller Gebäudebetrieb
- Geeignet für langfristige Bestandshaltung

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Einordnung in einen etablierten Versorgungsraum in Oberschwaben mit Einzugsgebiet aus mehreren Mittelzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Umfeld.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

# Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Verfügbarkeit kann eine Besichtigung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 9958

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aa2ad73e-13c4-430d-8965-584d0049c39a
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