# Wohnung 2. Bezug 85m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 965 EUR
- **Location:** Glauchau, Glauchau, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:22:53.674Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:22:53.674Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 3 Raum Wohnung in Glauchau – Fußbodenheizung, PV und Stellplatz

Zur Vermietung steht eine moderne 3- Raum-Wohnung in der Leipziger Straße 54 in 08371 Glauchau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Es handelt sich um einen gepflegten Zweitbezug mit zeitgemäßem Wohnstandard.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Diele, Bad mit WC, Balkon sowie einen Abstellraum. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.

Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Gasheizung. Auf dem Gebäudedach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der dort erzeugte Strom wird kostenlos für den Betrieb der Wärmepumpe beziehungsweise zur Beheizung des Gebäudes zur Verfügung gestellt. Dadurch sind vergleichsweise niedrige Heiz- und Nebenkosten möglich. Der Haushaltsstrom der Wohnung ist hiervon nicht umfasst.

Ein eigener Außenstellplatz im geschützten Hinterhof ist der Wohnung fest zugeordnet.

Ausstattung

* moderner Wohnstandard, Baujahr/Fertigstellung 2022
* Zweitbezug
* großzügiger Wohn- und Küchenbereich
* Balkon
* Fußbodenheizung
* dreifach verglaste Fenster
* Luft-Wärmepumpe mit ergänzender Gasheizung
* Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Gebäudebeheizung
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* separater Kellerraum
* eigener Außenstellplatz im Hinterhof

Grundmiete

770,00 €

Betriebskostenvorauszahlung

175,00 €

Stellplatz

20,00 €

Gesamtmiete monatlich

965,00 €

Kaution

2.310,00 €

## Source and attribution

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