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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Duisburg-Süd
2 Schlafzimmer·Etage 3
696 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
hr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst
# Ausstattung
Dieses schicke 3-Zimmerwohnung mit Balkon wird für Sie begeistern!!!
Mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einer Küche sowie einem Balkon lädt die Wohnung zum Wohlfühlen ein.
Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele, Wannen-Komibad,
Balkon, Keller
Ausstattung:
- Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne, Wand-WC
- Designvinyl-Boden
- Wandfliesen Küche und Bad
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Gesamtfläche: ca. 79,85 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 79,85 m²
# Lagebeschreibung
Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke „Tiger & Turtle“ im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof.
# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 171.1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 04.12.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: C392.003647-016
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche79.85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.260 €
Lage
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