Haus zum Kauf, 377 m², Grundstück 1295 m²

Jochberg, Guxerbichl, Pschitt

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

6.840.000 €

18.143 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses ausgesprochen attraktive und gepflegte Landhaus befindet sich in einer der besten Toplagen, die Jochberg bei Kitzbühel zu bieten hat – in bester Nachbarschaft und dennoch im Grünen. Mit Blick auf die imposante Bergwelt erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Charme, bester Bauqualität und Komfort punktet. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das Gefühl des „Zu-Hause-angekommen-Seins“. Über einen großzügig bemessenen Empfangsbereich und an der halboffenen Küche und dem Esszimmer vorbei gelangen Sie in den ausgesprochen großzügig bemessenen Wohnbereich. Die gefällige Einrichtung harmoniert perfekt mit der Ausstattung bei der viel Wert auf Tradition und hochwertigste Materialien gelegt wurde. Hier wurde alles liebevoll von Meiserhand inszeniert. Absolut hervorzuheben ist sicherlich der fantastisch gearbeitete Altholzsichtdachstuhl. Die Terrassen geben Ausblicke preis, die nahezu atemlos machen. Der unglaublich schöne Weitblick auf die umliegende Bergwelt wird Sie definitiv begeistern. Ein gefälliger Erker im Stubencharakter lädt zum Verweilen ein. Der traditionelle Kamin und der wunderschöne Kachelofen erwärmen in den kühleren Jahreszeiten Körper und Gemüt. Für die halboffene Küche sieht das wohldurchdachte und perfekt umgesetzte Wohnkonzept einen absoluten Sonnenplatz vor. Von früh bis spät können Sie das einfallende Sonnenlicht und den Ausblick genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene beheimatet ist der großzügig bemessener Masterbereich mit Schrankraum und Badezimmer und dieser freut sich schon auf die künftigen Eigentümer. Selbstverständlich gelangen Sie auch aus diesem Bereich direkt auf den Balkon um ein weiteres Mal die Aussicht zu genießen. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoß, die eigentliche Schlaf- und Wellnessebene. Zwei weitere, große Schlafzimmer mit Bädern en suite stehen für Gäste, Freunde und Familie zur Verfügung. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten beziehungsweise zu den Terrassen. Ein viertes Schlafzimmer wird im Moment als Büro verwendet. Der Ausblick vom Gartengeschoß ist selbstredend ebenfalls atemberaubend. Komplettiert wird diese Ebene durch einen Vorratsraum, den Technikraum, einen Wirtschaftsraum und von einem komplett ausgestattet Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie von einem Weinkeller, der im traditionellem Ziegelstil ausgeführt wurde. Der ursprüngliche Felsenboden wurde dabei perfekt ins Konzept integriert. Die Garage und der Carport bieten Platz für zwei bis drei Automobile. Am repräsentativen Vorplatz mit kunstvollem Einfahrtstor sind zusätzliche Stellplätze vorhanden. Die Immobilie zeichnet sich neben seiner absoluten Toplage durch beste Bauqualität unter Verwendung edler Materialien und perfekter Handwerkskunst aus. Wer hier residiert, kann den wahren Tiroler Landhaus-Charme stilvoll erleben und genießen. Die Liegenschaft wurde stets liebevoll gepflegt und renoviert (z.B.: Dacherneuerung).

Lage

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6.840.000 €