# Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,550,000 EUR
- **Location:** Oberkassel, Pempelfort, Pempelfort, DE
- **Floor area:** 176 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T16:43:20.101Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:43:50.546Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an.
In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m.
Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwertig saniert. Die Bäder (eine Wanne, zwei Duschen, drei WCs) wurden dabei komplett erneuert. Die Küchenzeile zum Innenhof wurde ebenfalls erneuert und ist mich hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ebenso wurde ein Smart Home System eingebaut. Die Whg verfügt über eine Gasetagenheizung.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viertels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1620691.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 488120

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aa1d24e9-0db1-47de-9ebc-6091e6c45173
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