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Haus zur Miete, 136 m², Grundstück 436 m²
Trier, Maarviertel, Maximin
4 Schlafzimmer·1.5 Badezimmer
1.600 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine gepflegte Jugendstilvilla in zweiter Reihe der Güterstraße in Trier-Kürenz. Das um 1913 errichtete Haus verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit einer gepflegten Ausstattung und bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Paare oder Familien. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Umgebung.
Im vergangenen Jahr wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen renoviert. Im Obergeschoss sowie in Küche und Flur wurden neue Bodenbeläge verlegt. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein neuer Holzofen installiert, der insbesondere in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Holzofen
Esszimmer
Küche (ohne Einbauküche)
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Obergeschoss
Zwei große Zimmer mit Verbindungstür (ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer)
Zwei weitere kleinere Zimmer
Weitere Flächen
Nicht ausgebauter Dachboden als Lagerfläche
Keller mit Waschküche, Abstellflächen und Partyraum
Außenbereich
Zum Haus gehört ein Garten mit überdachter Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Zwei Stellplätze befinden sich direkt in der Einfahrt. Garagen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
ca. 136 m² Wohnfläche
Jugendstilvilla mit historischem Charme
Renovierung 2025 (neue Bodenbeläge im Obergeschoss, Küche und Flur)
Neuer Holzofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Keller mit Waschküche und Partyraum
Nicht ausgebauter Dachboden
Garten mit überdachter Terrasse
Zwei Stellplätze in der Einfahrt
Garagen optional anmietbar
Die Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden, sodass eine eigene Einbauküche problemlos eingebaut werden kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Trier-Kürenz in ruhiger Lage in zweiter Reihe zur Güterstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie die Trierer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen ist sehr gut.
Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Gleichzeitig sollte man wissen: Ein Altbau ist kein Neubau. Wer hier einzieht, sollte Freude daran haben, ein Haus mit Geschichte zu bewohnen und kleinere Dinge auch einmal selbst in die Hand nehmen können.
Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die den besonderen Charakter der Immobilie schätzen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu den zukünftigen Bewohnern. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße436 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1.5
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1913
Kaution4.800 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Lage
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