Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 420 m²
Hofstetten, Grünsink
671.871 €
4.363 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla mit 154 Quadratmeter Wohnfläche, die ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus besticht durch ein elegantes Walmdach und eine normale Deckenhöhe im Obergeschoss, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Besonders der Übereck-Panorama-Erker inklusive Eingangsüberdachung schafft einen geschützten und stilvollen Bereich um deine Haustür, ideal auch für die Platzierung des Briefkastens. Im Inneren findest du fünf gut durchdachte Zimmer, darunter ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, das dir perfekt für konzentriertes Arbeiten von Zuhause aus zur Verfügung steht.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuell geplantes Fertighaus, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und rundum durchdachten Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige und maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem und transparent im Griff - so wird Bauen stressfrei und einfach.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein neues Zuhause ist ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell leichter realisierbar.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - für einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse.
Das DIY-Ausbau-Coaching schließlich unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestaltest und dabei bares Geld sparst. Dieses ganzheitliche Konzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.
# Ausstattung
Deine Stadtvilla von LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planbarkeit und Sicherheit gibt, sowie einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du auf der sicheren Seite bist. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen unterstützt, oft zu Zinsen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App erleichtert dir die Steuerung und Übersicht deines Bauprojekts, inklusive direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und digitaler Hausbauakte.
Ökologische und technische Standards sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung bieten dir ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Montagekran, Gerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Du erhältst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Innenausbaus. Experten zeigen dir an drei Tagen, wie du selbst Hand anlegst und dein Haus individuell fertigstellst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Hofstetten ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Einrichtungen für Bildung und Betreuung, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen größeren Ort ebenfalls gut erreichbar.
Für deine Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Hofstetten und der Umgebung zur Verfügung, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Gesundheitsversorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet, die dich und deine Familie im Bedarfsfall schnell versorgen.
Die Freizeitgestaltung kommt in Hofstetten nicht zu kurz. Naturliebhaber schätzen die grünen Landschaften und vielfältigen Wander- und Radwege, die zum Erkunden und Entspannen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Leben.
Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten. So kannst du Arbeit und Freizeit optimal miteinander verbinden und genießt gleichzeitig das ruhige Wohnen in Hofstetten. Insgesamt macht diese Lage dein neues Zuhause perfekt für Familien, Naturfreunde und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30848-521Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeHofstetten
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.761 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 134.374 €
134.374 €537.497 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung828.155 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026