3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²
Klagenfurt, Welzenegg, St. Peter
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 3
509.900 €
5.413 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne und exklusive Penthouse lässt keine Wünsche offen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines erstklassigen Neubaus und bietet auf 94,2 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und beste Qualität: Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit eingebauter, moderner Einbauküche – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Westterrasse, die mit einem herrlichen Grünblick überzeugt und zum Entspannen oder Sonnenbaden einlädt. 2 Schlafzimmer (Master bedroom) mit eigenem Badezimmer bieten genügend Raum zum Erholen und für Ihre Privatsphäre.
Mit zwei modernen Badezimmern bietet diese Wohnung maximalen Komfort und Flexibilität für Ihren Alltag. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für barrierefreies Wohnen.
Der Tiefgaragenplatz kostet € 25.000,--.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Den wunderschönen Wörthersee erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle Mobilität in und um Klagenfurt. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe – Ärzte, Apotheke, Schulen sowie Supermarkt und Bäckerei sind gut erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.
Der Kaufpreis von 509.900,00 € spiegelt die hohe Qualität und die hervorragende Lage dieser Immobilie wider. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Traumwohnung in einer der schönsten Städte Kärntens zu investieren und genießen Sie das Leben am Wörthersee in vollen Zügen.
Mag. Angelika Herndl-Schinnerl [Telefonnummer entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage3
Fläche94.2 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer2
GemeindeKlagenfurt
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.053 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 101.980 €
101.980 €407.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung615.930 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026