# Ein Zuhause mit Stil, Raum und Seele - Ankommen in Zscherndorf / Preis inkl. Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,940 EUR
- **Location:** Zscherndorf, Zscherndorf, Zscherndorf, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-03T20:14:13.156Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:50:41.895Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Stadtvilla Flair 124 ZD verbindet elegante Architektur mit warmem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. Hier trifft urbane Eleganz auf familienfreundliche Funktionalität. Großzügigkeit, die man spürt. Hohe Räume, klare Linien und große Fenster lassen Licht und Leben in jeden Winkel fließen. Ein Zuhause für Begegnung und Rückzug zugleich. Offene Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während private Rückzugsräume Ruhe und Geborgenheit schenken.
Design mit Herz. Natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen Atmosphäre ohne Kompromisse. • Wohnfläche: großzügig geplant für Familien und Paare
• Offener Wohn-Ess-Bereich: fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten
• Schlafräume: mehrere Schlafzimmer plus flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer
• Bäder: mindestens zwei Bäder für Komfort und Privatsphäre
• Praktische Räume: Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und ein repräsentativer Eingangsbereich
• Technik: moderner Baustandard mit energieeffizienten Lösungen • Stadtvilla-Charakter mit eleganter Fassade und klarer Linienführung
• Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
• Terrasse und Garten als private Oase mitten in der Stadt
• Flexibles Raumkonzept für Home-Office, Familienleben und Gäste
• Hochwertige Ausstattung für ein dauerhaftes Wohlgefühl Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Abend auf der Terrasse sitzen, die Stadt leise im Hintergrund, und drinnen das warme Licht den Wohnraum umarmt. Kinder, die im Garten spielen; Freunde, die zum Abendessen bleiben; Morgen, die mit Kaffee und Sonnenstrahlen beginnen. Die Flair 124 ZD ist nicht nur ein Haus — sie ist der Rahmen für Ihre Geschichten, Ihre Ruheinseln und Ihre Feste. Der nächste Schritt Ich begleite Sie persönlich von der ersten Beratung, über den Bauprozess bis zur Schlüsselübergabe. Erleben Sie die Stadtvilla live und spüren Sie, wie sich Räume in Zuhause verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob die Flair 124 ZD der Ort ist, an dem Ihre Zukunft beginnt. Thomas Gerstner
Ihr Hausbauberater (IHK) und Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178-6167456
Email: https://thomas-gerstner.tc.de/ Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH55 wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. # Ausstattung
INKLUSIV-AUSSTATTUNG Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut Bodenplatte & Erdarbeiten Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung Rollläden Fensterfalzlüftung E-Auto-Anschluss Vorrüstung Photovoltaik bodengleiche Dusche 3-fachverglaste Klimaschutzfenster Innentüren in verschiedenen Dekoren Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge! Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre Finanzierung-Summe-Garantie 14 Monate Festpreisgarantie Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ geprüfte Bau- und Montagevorschriften unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) 6 Monate Bauzeitgarantie 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung # Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung
Stellen Sie sich vor: Ein lauwarmer Sommerabend, das leise Lachen Ihrer Kinder im Garten und der Duft von frischem Grillgut auf der eigenen Terrasse. Dieses traumhafte, 700 m² große Baugrundstück im idyllischen Zscherndorf wartet nur darauf, mit Leben, Liebe und unvergesslichen Momenten gefüllt zu werden. Hier erbauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes, sicheres Zuhause für Generationen.Was dieses Grundstück so besonders macht:Großzügiger Freiraum: - 700 m² bieten reichlich Platz für Ihr Town & Country Traumhaus, eine Doppelgarage und ein großes Spielparadies im Grünen.Geborgenheit in Zscherndorf
- Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und purer Lebensqualität.
- Perfekt angebunden: Kitas, Schulen und tägliche Besorgungen lassen sich dank der hervorragenden Infrastruktur unkompliziert erledigen.
- Sorgenfrei ins Eigenheim: Mit Town & Country Haus bauen Sie dank unseres inkludierten Hausbau-Schutzbriefs jederzeit sicher, transparent und entspannt. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre private Zukunft und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Fundament fürs Leben gießen!Möchten Sie dieses Grundstück bald live erleben? Wenn Sie mir erzählen, wie viele Zimmer Sie für Ihre Familie benötigen oder ob Ihnen ein barrierefreies Wohnen im Bungalow wichtig ist, erstelle ich Ihnen direkt ein passendes Gesamtkonzept aus Haus und Grundstück. Thomas Gerstner Ihr Hausbauberater (IHK) Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178-6167456 https://thomas-gerstner.tc.de/ Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. # Sonstiges
Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT! !!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 bzw. Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird. ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern. Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Haus mit 129 m² ab 277.940,- € zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. (Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive. Grundstück für 700 m² für 98.000,- € Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben. Thomas Gerstner Ihr Hausbauberater (IHK) Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178-6167456 https://thomas-gerstner.tc.de/ Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 131#w4WdY8

## Source and attribution

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