Gewerbefläche zur Miete, 120 m²

Kreuzgasse 24, 61250, Usingen

1.320 €/mo

11 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Vermietet wird in bester Innenstadtlage, unmittelbar neben dem „Alten Marktplatz“ eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 120 m². Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses mit idealer Sichtbarkeit dank sieben großer Schaufenster. Vier weitere Fenster sind im etwas zurückversetzten Eingangsbereich. Geeignet für: • Praxis oder therapeutische Einrichtung • Büro oder Servicebereich • Einzelhandel oder Verkaufsfläche • Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache Aufteilung der Gewerbefläche: • Großer, lichtdurchfluteter Verkaufs- bzw. Arbeitsraum • Aufenthaltsraum inkl. Heizungsanlage • Flur • WC Ausstattungen & Besonderheiten: • Moderne Brennwert-Gasheizung • Komfortable Fußbodenheizung • Grundbeleuchtung vorhanden. • Doppelt verglaste Schaufenster mit Lärmschutz • Denkmalgeschütztes Gebäude, laufend modernisiert • Repräsentative Ecklage Mietkonditionen: • Nettomiete 1.320,00 € / Monat • Nebenkosten - Vorauszahlung 100,00 € / Monat • Gesamtmiete 1.420,00 € / Monat • Kaution: Drei Monatsnettomieten (Bankbürgschaft möglich). Besichtigung nach Vereinbarung # Ausstattung Keller, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Verkaufsfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 466730Mehr anzeigen