# 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449 EUR
- **Location:** Deusen, Deusen, Deusen, DE
- **Floor area:** 53.1 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:25:04.535Z
- **Last updated:** 2026-10-08T12:27:03.786Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Dortmund wartet diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 53,1 m² auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Mitte links) eines Gebäudes aus dem Baujahr 1976. Ideal für alle, die eine gut geschnittene und vielseitige Wohnatmosphäre schätzen. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5462-26-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierung. Daher können wir keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlichen. Am besten vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Auf folgende Ausstattung können Sie sich aber freuen:

• Wasserzähler
• Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
• Winterdienst
• 24-Stunden-Reparaturnotdienst
• Balkon
• Mieter-Keller
• Gas-Zentral-Heizung
• Kabelanschluss (Unitymedia)
• Aufzug

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Objekte bieten eine ideale Wohnlage in Dortmund-Mengede, perfekt für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Die Objekte sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof Mengede bieten Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Stadtteile. Der S-Bahnhof Mengede ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Dortmund Hauptbahnhof sowie in andere Städte der Region.
Es stehen Ihnen sowohl öffentliche Parkplätze als auch private Stellplätze zur Verfügung, wodurch für Anwohner und Besucher ausreichend Parkraum vorhanden ist.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie der Mengeder Volksgarten, ein beliebter Park für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge. Sportvereine und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für Familien mit Kindern bieten sich in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten und Grundschulen an, darunter Einrichtungen wie die Schragmüller-Grundschule, die fußläufig erreichbar ist. Der Stadtteil Mengede verfügt zudem über zahlreiche Spielplätze, die sich ideal für Familien eignen. Ein großer Spielplatz im Volksgarten Mengede bietet Spielgeräte für verschiedene Altersgruppen und ist ein beliebter Treffpunkt für Kinder.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 139 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 04.08.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5462-26-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a9f2c340-68c1-4436-abe7-8c4f7010ffb2
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