# 32m2 Wohnung in Elberfeld Südstadt ab Dezember

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Elberfeld, Elberfeld, DE
- **Floor area:** 32 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T09:10:52.493Z
- **Last updated:** 2026-11-07T09:10:52.493Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in der beliebten Elberfelder Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kioske, Ärzte, eine Tankstelle und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Uni ist ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung:
- 32 m², Hochparterre
- Bad mit Eckdusche und Fenster, modern gefliest
- Schlafzimmer zum Innenhof
- Wohnküche mit gefliester Wand (Küche nicht vorhanden)
- Grau/Brauner Laminatboden
- Kellerabteil

Details:
- Kaltmiete: 480 €
- Nebenkosten: 70 €
- Kein Balkon, kein Stellplatz
- Die Wohnung wird derzeit renoviert, sodass ein Einzug Anfang November möglich ist.

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns vorab eine kurze Vorstellung von sich zukommen lassen könnten. Bitte teilen Sie uns dabei folgende Informationen mit:

- Kurze Beschreibung Ihrer Person
- Anzahl der einziehenden Personen
- Gehaltsnachweise oder eine aktuelle Bescheinigung vom Amt
- Schufa-Auskunft
- Nachweis, dass keine Mietrückstände bestehen

Bitte beachten Sie, dass eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zu hinterlegen ist.

Die Wohnung eignet sich gut für Studenten, Singles oder Paare. Wir legen Wert auf ein harmonisches Miteinander und freuen uns über Anfragen.

Bei Fragen können Sie sich gerne melden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a9e92196-b2ed-48ea-81ec-94e14f910e2f
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