Haus zur Miete, 137 m², Grundstück 270 m²
Langenfeld, Immigrath
2.425 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung : Baujahr : 2026
Grundstücksgröße : ca. 270 m²
Zimmeranzahl : 5 Zimmer
Wohnfläche : ca. 137 m²
Einzugstermin : voraussichtlich 01.07.2026
Parkmöglichkeiten : 1 Garage; 1 Stellplatz Miete : Kaltmiete : 2.425,00 EUR
Nebenkosten-
vorauszahlung : 320,00 EUR Gesamtmiete : 2.745,00 EUR Kaution : 6.975,00 EUR (3 Monatsmieten) Aufteilung : Kellergeschoss : Flur, Kellerraum, HAR/Waschkeller Erdgeschoss : Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,
Esszimmer, Terrasse Obergeschoss : Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit
Badewanne und Dusche Dachgeschoss : Flur, 2 Schlafzimmer Ausstattung : Fenster: Kunststofffenster (weiß) mit Dreifachverglasung;
elektrische Rollläden an allen geraden Fenstern Türen: weiß Bodenbeläge: Meister Laminat in Eiche Atakama, Gäste-WC und Badezimmer gefliest Besonderes : Dieses wunderschöne Neubaureiheneckhaus freut sich zum 01.07.2026 auf seine neuen Bewohner.
Beim Betreten des Hauses verspürt man sofort eine Wärme, die nicht nur durch die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe, sondern auch durch die geschmackvollen Bodenbeläge versprüht wird. Linker Hand gelangt man in das Gäste-WC, geradeaus in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender offen gestalteter Küche.
Aus dem Wohnbereich betritt man die Terrasse und den großen eingezäunten Garten, der bereits bei Einzug mit Rollrasen versehen sein wird.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschtisch. Diese Etage wird durch 2 Schlafräume abgerundet.
Wem der Platz noch immer nicht reicht, hat im Dachgeschoss 2 weitere Schlafzimmer und einen kleinen Flur.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Durchgangstüre in den Garten sowie einen Stellplatz. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.07.2026 - Gesamtfläche: ca. 137 m²
- Grundstücksfläche: ca. 270 m² # Lagebeschreibung
Lagebeschreibung : Langenfeld-Reusrath gilt als ruhig mit niedriger bis mittlerer Bevölkerungsdichte. Die Infrastruktur unterstützt eine familienfreundliche Lebensweise. Die Gegend bietet ruhige Wohnstraßen, grüne Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Die Wohnlage profitiert von einer guten Anbindung an die Bundesstraßen B8/B1 sowie an die Autobahnen A59, A46 und A3.
Mehrere Buslinien und der Bahnhof Langenfeld bieten auch Pendlern eine gute Anbindung an Düsseldorf und Köln. Anbieter-Objekt-ID: 0-7294Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße270 m²
Etagen4
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr2026
Kaution5.970 €
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