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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 889 m²

Sömmerda

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

2.660 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine stilvolle und praktisch geschnittene Stadtvilla im Herzen von Sömmerda. Die Immobilie überzeugt mit einer sehr guten Bausubstanz und weist keinen Sanierungsstau auf, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche sowie Teile des vorhandenen Inventars und der Möblierung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine kleine Sauna, ein Pool und ein großer, trockener Keller. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ausbaureserven, durch die weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und vielseitiges Zuhause in zentraler Lage, das Wohnkomfort mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbindet. # Ausstattung 1 Geschoss - Einbauküche - Keller - Garage, 2 Außen-Stellplätze - Balkon (gesamt 3 m²) - Garten # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 889 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Sömmerda. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit verkehrsberuhigten Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere nach Erfurt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 299.62 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 08.03.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: L-MW0016/14

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

399.000 €