# Großes 2 Familienhaus mit Bauplatz!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a9dfd119-ecd0-4fa5-b1e6-fbaa9062f797

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 629,000 EUR
- **Location:** Groß-Gerau, Groß-Gerau, DE
- **Floor area:** 192.2 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-11-10T14:26:59.711Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:26:59.711Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Anwesen in Dornheim bietet weit mehr als ein Haus: Zum großzügigen Grundstück gehört im hinteren Bereich ein zusätzlicher Bauplatz von ca. 500 m². Ob für ein weiteres Wohnhaus, für Familienangehörige oder als Wertanlage, hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man auf dem Markt nur selten findet (vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung).

Das derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und überzeugt durch sein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Wohnung oder Vermietung: Das Haus lässt sich vielseitig nutzen und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben erfüllt zu werden.

Die große Doppelgarage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum.

Ein Objekt für alle, die Platz, Substanz und Entwicklungsspielraum suchen und ein Haus mit Potenzial nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Gern zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einer Besichtigung.

# Ausstattung
+ Bauplatz mit eigener Zufahrt möglich
+ große Garage
+ Stellplatz
+ 2 Tageslichtbäder

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Kaufpreis pro m²: 3.272,63 €

- Käuferprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt., insgesamt 3,57 %

- Grundstücksfläche: ca. 966 m²

# Lagebeschreibung
Dornheim liegt westlich der Stadt Darmstadt und südlich von Groß-Gerau im hessischen Ried.
Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die verkehrsgünstige Lage machen die Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde. Dornheim liegt an der Bundesstraße 44, der Autobahn 67 und der Riedbahn, welche die Städte Mannheim und Frankfurt verbindet. Der Haltepunkt der Bahn ist ein hessisches Kulturdenkmal.Entfernungen:
Zentrum 1 km

# Energie
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Letzte Modernisierung: 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 179-MFH-21

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a9dfd119-ecd0-4fa5-b1e6-fbaa9062f797
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.