# Extravagantes, luxuriöses Wohnen oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach in zentraler Bestlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,300 EUR
- **Location:** Bezirk Innsbruck-Land, Hall in Tirol, Tirol, AT
- **Floor area:** 195 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T18:49:50.767Z
- **Last updated:** 2026-11-13T11:14:14.664Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Lage:

In Bestlage von Hall in Tirol

Aussichtslage

Ruhelage

Sonnenlage

Dachgeschoßlage (zugleich 1.Obergeschoß eines 2017 errichteten Gebäudes)

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 195m²

Terrassenfläche: ca. 47,5m² davon ca. 25m² überdacht und windgeschützt mit elektrischem Beschattungssystem

Kellerraum: ca. 26m²

4 separate Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 großzügige Essküche mit gemauertem Ofen, 1 Waschraum, 1 Abstellraum

Autoabstellplätze im Freien für 2 Autos

Einzelgarage

Küche von Zebisch mit Bora-System, Miele-Geräte, Dampfgarer, Küchenblock

Tischlereinbauten von Haas

Raffstore mit wahlweise BUS-System

Kachelofen mit Steuerung

Fußbodenheizung mit Fernwärme

Holz-Alu-Fenster mt 3-fach-Verglasung

Echtholzböden

2 Bäder

Verfügbar: ab sofort

Mietvertragsdauer jeweils für 3 Jahre

Kosten:

Monatsbruttomietzins inklusive Betriebskosten und Autoabstellplätze: EUR 3.300,-

Kaution: EUR 9.900,-

keine Vermittlungskosten

Mietvertragskosten: EUR 1.500,- netto

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Luxuswohnung geweckt haben, bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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