Haus zum Kauf, 165 m²

Warendorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

236.000 €

1.430 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Stadthaus „Adam 8“ empfängt eure Familie mit einem durchdachten Windfang und einem zentralen Herzstück: dem lichtdurchfluteten Panorama-Erker im offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich. Dank der bodentiefen Fenster genießt ihr hier ein helles, lebensfrohes Ambiente, während ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss die perfekte Ruheinsel für das Homeoffice bietet. Im Dachgeschoss erwartet euch ein echtes Highlight für Eltern – ein privater Schlafbereich mit exklusivem Ankleidezimmer, das direkt in den Schlafraum führt. Zwei gleichwertige, helle Kinderzimmer und ein Familienbad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf der oberen Etage harmonisch ab, wobei die zentrale Empore für kurze Wege und ein luftiges Wohngefühl sorgt. **Damit euer neues Zuhause exakt zu eurem Lebensstil passt, ist der gesamte Grundriss bei uns flexibel und individuell nach euren Wünschen planbar.** Schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an – wir freuen uns auf euch! **Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!** Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz! **Das Highlight:** Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst. **Euer Leistungsumfang:** Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert. **Eure Eigenleistung:** Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen): * Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs. * Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation. * Einbau der Treppe. * Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte. Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet. **Startet jetzt euer Projekt Eigenheim mit maximaler Kostenkontrolle!** # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1814.A8.E.Sparfuchs.OG.2026

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