# Moderner Bungalow in Berndorf bei Salzburg! Garten Kamin und Keller inklusive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 970,000 EUR
- **Location:** Reinharting, Berndorf, Salzburg, AT
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T18:06:22.594Z
- **Last updated:** 2026-10-21T18:16:28.328Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Siedlung am Ortsrand von Berndorf und besteht aus Kellergeschoss und Erdgeschoss. Die Bauvollendungsanzeige erfolgte ca. im Dez. 2017.

Das KG besteht aus einem Technikraum, Lagerraum, Kellerraum mit ca. 35,32 m2, Kellerraum mit ca. 21,74 m2 und Vorraum. Die beiden Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet.

Das EG mit ca. 132,00 m2 besteht aus einem Wohnbereich, Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne + Dusche +Fenster, Ankleideraum, Büro, Gäste Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Die Terrasse mit ca.57,00 m2 ist direkt vom Schlaf- und Essbereich erreichbar.

Die Garage hat eine Fläche von ca. 45,00 m2.

Der Bungalow zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• KNX - Steuerung vorhanden
• Photovoltaik mit 11 kw Speicher
• Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
• teilweise Raffstore
• Insektenschutzgitter
• Kaminofen
• Wasserfilteranlage
• etc.

Die Bushaltestelle ist 500-600 Meter entfernt.
Die Entfernung von Berndorf nach Salzburg beträgt ca. 26 km.

Die Umgebung ist für Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge und Sportaktivitäten zu allen Jahreszeiten geeignet.

Nicht barrierefrei!

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner bei Interesse:
Mag. Thomas Keil [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]

## Source and attribution

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