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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 740 m²

Gummersbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

364.000 €

2.493 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 146,01 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum und eine einladende Atmosphäre. Über zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort ermöglichen. Ein modernes Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, um Ihren Komfort zu erhöhen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant, sodass es optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die energieeffiziente Niedrigenergie-Bauweise sorgt für attraktive Einsparungen. Profitieren Sie von höchster Flexibilität, indem Sie den Bauprozess aktiv mitgestalten und Ihr Traumhaus individuell realisieren! # Ausstattung Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten einen ausgezeichneten Wärmeschutz. Für die Heiztechnik ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die energieeffizient arbeitet. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt jederzeit für frische Luft. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die elegante Echtholztreppe setzt ein stilvolles Highlight. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sämtliche Haustechnik und Rohrleitungen. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung und werden von einem persönlichen Ausbauberater bei Ihrem Innenausbau begleitet. Die Gestaltung des Innenausbaus können Sie flexibel und individuell übernehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gern Ihr Wunschhaus darauf. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - was schnell über 20.000 EUR sparen kann. Die Informationen stammen von den Verkäufern, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück ist für ca. 95.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten erhältlich. Für weitere Details zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie erhalten drei verschiedene Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass jeder die passende Unterstützung findet. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Außerdem sind Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater enthalten. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in jahrzehntelanger Erfahrung, hervorragender Qualität und umfassender Planungssicherheit. allkauf macht Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr! Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, muss sich bei allkauf keine Sorgen machen - kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine verlässliche Liefergarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über flexible Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen, die ideale Voraussetzungen für Kostenersparnis und individuelle Gestaltung schaffen. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet für jede Lebenslage das passende Haus mit zeitgemäßer Architektur und moderner Bauweise. Anbieter-Objekt-ID: SL501

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364.000 €