Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 520 m²
Wittenbach
1.027.251 €
9.339 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
An bevorzugter Wohnlage in Wittenbach erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Garten, schöner Aussicht und viel Privatsphäre. Die erhöhte und sonnige Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt St. Gallen.
Das Haus befindet sich in einem zweckmässig guten und bewohnbaren Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und neu zu gestalten. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, schön eingewachsene Garten. Die bestehende Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und schafft verschiedene geschützte Bereiche zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Die gute Besonnung und der unverbaubare Weitblick über die Umgebung unterstreichen die attraktive Wohnlage zusätzlich.
Die Highlights auf einen Blick:
sonnige und erhöhte Wohnlage mit unverbaubarem Weitblick
sehr ruhiges Wohnquartier
Stadt St. Gallen in wenigen Minuten erreichbar
Potenzial zur Realisierung von individuellen Wohnträumen
grosszügiger, eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre
bewilligte Poolanlage
1 Garagenplatz sowie 3–4 Aussenparkplätze – für eine stadtnahe Wohnlage ein aussergewöhnlich grosszügiges Parkplatzangebot.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz
Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Lage, Grundstück, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerade Immobilien in dieser Wohnlage gelangen nur selten auf den Markt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße520 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr1979
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.326 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 205.450 €
205.450 €821.801 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung958.732 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026