# Wohnen im Grünen – Großzügiges Einfamilienhaus mit Obstgarten und Traumterrasse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Schleiz, Schleiz, DE
- **Floor area:** 198 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T08:05:32.151Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:59:48.912Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche und einem 1.100 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern, einer Tiefgarage sowie einem elektrischen Einfahrtstor eignet sich die Immobilie ideal für Familien.

Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen, dessen Wärme bis in die obere Etage geleitet wird, schafft eine behagliche Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden, Kirschholzdecken, Einbauschränke, elektrische Außenrollos sowie die bereits vorhandene Einbauküche unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit malerischem Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Teich und großzügiger Rasenfläche lädt zum Entspannen ein. Eine Regenwasserzisterne, drei Wasseranschlüsse rund ums Haus sowie ein komplett trockener Dachboden runden das attraktive Angebot ab. Einziehen und wohlfühlen!

# Ausstattung
Terrasse
Einbauküche
Badewanne u. Dusche
Gäste-WC
Keller
Dachboden
Tiefgarage
Obstgarten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage am Stadtrand von Schleiz. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Städte und Ziele bequem erreichbar sind.

Die reizvolle Umgebung des Thüringer Vogtlands bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Wer Ruhe, Natur und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzt, findet hier einen idealen Wohnstandort für die ganze Familie.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 55.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 09.06.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G-FW0095/5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a9b96941-30be-4c35-9cbd-299748d37c24
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