# 3 Zimmerwohnung 60qm , Uni-Nähe ,kernsaniert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Erpinghofsiedlung, Wischlingen, Huckarde, Huckarde, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:35:44.037Z
- **Last updated:** 2026-09-02T11:51:55.422Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Frisch kernsaniert, modern ausgestattet und perfekt angebunden!

Wir vermieten ab sofort (oder nach Absprache) eine wunderschöne, komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 2-Familienhauses und wird befristet für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet.

Das Highlight: Alles ist neu!
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht:

Komplette Kernsanierung: Neue Elektrik, neue Wasserleitungen und frisch verputzte, glatte Wände.
Komfort im Alltag: Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen und hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden.

Modernes Bad: Stilvolles Badezimmer mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche.
Sicherheit & Technik: Komfortable elektrische Rollläden an den Fenstern und eine moderne Videoklingel für maximale Sicherheit.
Praktisch: Ein eigener Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller ist vorhanden.

Die Lage: Urban und perfekt angebunden
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur im Dortmunder Stadtgebiet:
ÖPNV & Einkauf: Nur 200 Meter bis zur nächsten S-Bahn-Station und dem nächsten Aldi.
Für Studierende & Pendler: Die Universität Dortmund ist in nur 10 Minuten mit Bus und Bahn erreichbar.
Innenstadt: Auch die Dortmunder City erreichst du in nur 10 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wer passt zu uns?
Da sich die Wohnung in einem ruhigen 2-Familienhaus befindet und die Raumaufteilung optimal darauf abgestimmt ist, richtet sich dieses Angebot idealerweise an Singles, Paare oder Pendler/Studierende, die ein ruhiges, modernes und gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis auf 3 Jahre befristet ist.

Eckdaten & Kontakt
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Bezugsfrei ab: [sofort]
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten:
Kaution: [3 Nettokaltmieten]

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person (Name, Beruf/Studium, wer einziehen möchte). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen!

## Source and attribution

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