# 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt : Nachmieter ab 01.01. gesucht

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Erfurt, Erfurt, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:34:57.743Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:10:10.075Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurt-Ilversgehofen - Nachmieter gesucht

Für meine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Ilversgehofen suche ich ab 01.01.2027, ggf. auch schon etwas früher, einen Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Sie verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Aufgrund der Dachschrägen ist die tatsächliche Grundfläche deutlich größer, wodurch die Wohnung insgesamt sehr großzügig wirkt.

>Eckdaten

- ca. 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 3. Obergeschoss / Dachgeschoss
- moderne, vor wenigen Jahren komplett sanierte Wohnung
- separate große Küche
- Badezimmer
- Flur
- Kellerabteil vorhanden
- kein eigener Stellplatz
- 500 € Kaltmiete
- ca. 700 € Warmmiete
- Einzug ab 01.01.2027, ggf. etwas früher

> Übernahme von Küche & Möbeln

Ein Teil der vorhandenen Ausstattung soll vom Nachmieter übernommen werden.

Verpflichtend zu übernehmen für insgesamt 4.500 €:

* Einbauküche inkl. E-Geräte und Kühlschrank
* Esstisch
* Sofa
* Badmöbel
* Lampen
* AEG Waschmaschine Toplader

Optional können zusätzlich übernommen werden:

* Kommoden
* Anrichte
* TV
* begehbarer Kleiderschrak
* Bett

Die 4.500 € für die verpflichtend zu übernehmenden Gegenstände sind als Gesamtpreis festgelegt und nicht verhandelbar.

Wichtig:
Eine Besichtigung ist grundsätzlich möglich, allerdings möchte ich Besichtigungstermine nur mit Interessenten vereinbaren, die mit der Übernahme der oben genannten Küche und Möbel zu dem genannten Gesamtpreis von 4.500 € einverstanden sind. Bitte berücksichtigt dies bei eurer Anfrage.

Die Übernahme bietet den Vorteil, dass die Wohnung bereits sehr gut ausgestattet ist und ohne großen Einrichtungsaufwand direkt bezogen werden kann.

> Lage: Erfurt-Ilversgehofen

- Nähe Johannesplatz
- recht gute Parksituation
- sehr gute Straßenbahnanbindung
- sehr gute Busanbindung

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch/Ihnen und dem gewünschten Einzugstermin. Weitere Bilder und Informationen zur Wohnung können gerne zugeschickt werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a9a62ceb-436b-477d-9abf-1d95864c07a5
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