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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Stieghorst

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

650 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese tolle Wohnung in ruhiger Lage von Bielefeld Stieghorst freut sich auf Sie als neuen Mieter. Profitieren Sie von dem cleveren Grundriss und der Aufteilung auf zwei Wohnebenen. Sie erreichen die Wohnung in Hochparterrelage über das gepflegte Treppenhaus. Im Erdgeschossbereich befindet sich das praktische Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche (wird für 70 Euro mtl. mit vermietet) und Zugang zum schönen Südbalkon. Hier genießen Sie gemütliche Abende zu Zweit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Souterrainbereich, welcher sich ideal als Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz für einen Arbeitsbereich eignet. Hier befindet sich zudem ein weiteres, praktisches Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Zwei Stellplätze sind ebenfalls mit Wohnangebot enthalten. Den Schreibtisch im UG, den Esstisch inkl. Stühlen sowie die Balkonmöbel würde der Mieter gerne dem Nachmieter günstig verkaufen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist zu Juli 2025 bezugsfrei. Die Warmmiete beläuft sich inkl. aller Nebenkosten, Stellplätzen und Einbauküche auf 1050 Euro warm. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen inkl. Telefonnummer werden beantwortet. # Ausstattung Bauausführung: Massiv Sanitär: 2 Bäder (1x Dusche, 1x Wanne) Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 88,9 kWh Anlagentechnik: 1995 Sonstiges: moderne Einbauküche, Kellerraum, 2 PKW Stellplätze, den Schreibtisch im UG, den Esstisch inkl. Stühlen sowie die Balkonmöbel würde der Mieter gerne dem Nachmieter günstig verkaufen (250 Euro) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € # Lagebeschreibung Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld Stieghorst. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnlinie 4 lässt sich ebenfalls fußläufig erreichen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso wie die Anbindung an die A2. Profitieren Sie von diesem guten Standort. # Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorabinformation; als alleinige Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis zum Energieausweis (gem. GEG): Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen kann. Solche Beratungen werden unter anderem von den Verbraucherzentralen angeboten (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de). # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 88.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2031-03-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2988

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Fläche80.13 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Stellplätze1

Kaution1.530 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/Monat