Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 300 m²
Otterbach, Ziegelhütte
469.000 €
3.350 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
MODERNES WOHNEN MIT GARTEN, GROSSER TERRASSE, GARAGE UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG In einer der beliebtesten Wohnlagen von Otterbach, im gefragten Wohngebiet „Am Rambusch“, erwartet Sie diese gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, den gepflegten Garten, die großzügige überdachte Terrasse sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das im Jahr 2004 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierung des Erdgeschosses im Jahr 2019, einschließlich einer hochwertigen neuen Einbauküche. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN Objektart: Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 300 m² Eigentumsgrundstück: Baujahr: 2004 Zimmer: 5 Terrasse: ca. 26 m² (4,00 m x 6,50 m), Garten: Gartenhaus Garage: Große Garage mit direktem Zugang zur Terrasse Stellplätze: 2 für PKW Zustand: Gepflegt Modernisierung: Erdgeschoss 2019 umfassend renoviert inkl. neuer Küche **RAUMAUFTEILUNG** **ERDGESCHOSS** Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Empfangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über: * großzügige Diele/Eingangsbereich
* moderne Küche (2019 erneuert)
* lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Gäste-WC mit Dusche Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben sowie gesellige Abende mit Freunden und Gästen. **OBERGESCHOSS** Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie: * Elternschlafzimmer
* zwei weitere Schlafzimmer
* Tageslichtbad Die Zimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. **DACHGESCHOSS** Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein separates Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: * Homeoffice
* Jugendzimmer
* Gästezimmer
* Hobby- oder Fitnessraum **AUSSTATTUNG** Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung: **WOHN- UND SCHLAFRÄUME** * hochwertiger Massivholzparkettboden aus kanadischem Ahorn
* warme und elegante Wohnatmosphäre
* gepflegter Zustand **KÜCHE UND SANITÄRBEREICHE** * moderne Fliesenbeläge
* Küche im Jahr 2019 erneuert
* Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
* Familienbad im Obergeschoss **WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE** * elektrische Rollläden
* große Garage mit direktem Zugang zur Terrasse
* zwei zusätzliche PKW-Stellplätze
* überdachte Terrasse (ca. 26 m²)
* gepflegter Garten
* Gartenhaus für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum
* familienfreundliche Raumaufteilung
* solide Massivbauweise **AUSSENBEREICH** Der Außenbereich bietet alles, was modernes Familienwohnen ausmacht. Die großzügige, überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 26 m² schafft einen geschützten Bereich für gemütliche Sommerabende, Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel ist die große Garage mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die zwei zusätzlichen PKW-Stellplätze vor dem Haus. **LAGEBESCHREIBUNG** Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet „Am Rambusch“ in Otterbach. Otterbach gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Landkreis Kaiserslautern und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld, wenig Verkehr und eine hohe Wohnqualität aus. **DIE VORTEILE DIESER LAGE:** * begehrte Wohnlage „Am Rambusch“
* familienfreundliches Wohngebiet
* ruhige Anliegerstraße
* Kindergarten und Schulen in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort
* Ärzte, Apotheken und Banken schnell erreichbar
* Bahnhof Otterbach mit guter Anbindung
* schnelle Erreichbarkeit der Kaiserslauterer Innenstadt
* gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A63
* hoher Freizeit- und Erholungswert durch die umliegende Natur des Pfälzerwaldes Insbesondere Familien schätzen die hohe Lebensqualität, die sichere Umgebung und die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße300 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2001
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.927 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.800 €
93.800 €375.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung578.094 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026