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KAUF
Haus, 100 m²
Schwasdorf, Landkreis Rostock
378.754 €
3.788 €/m²
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Haus zum Kauf, 107 m²
Schwasdorf, Remlin
90.000 €
844 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
106.59 m²
Fläche
1910
Baujahr
Über dieses Inserat
In Remlin einem idyllischen Ortsteil von Schwasdorf befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Das Haus wurde um 1910 mit Ziegeln erbaut und bietet mit etwa 106 m² Wohnfläche sowie einem großen Grundstück Platz für die ganze Familie. Von 2015 bis 2020 wurde es in Teilen modernisiert, trotzdem bietet es noch genügend Platz und Spielraum, um dem Objekt seine eigene Handschrift zu verleihen.
Insgesamt stehen 4 Zimmer, zwei Bäder mit Dusche sowie zwei Küchen und das Dach als Ausbaureserve zur Verwirklichung der eigenen Ideen zur Verfügung. Ursprünglich lebten hier zwei Parteien, daher rühren auch die zwei separaten Eingänge. Denkbar wäre daher die Nutzung als eine Einheit oder auch als Haushälfte mit Einliegerwohnung.
Der Eingang empfängt Sie mit einer Küche, an die das Duschbad grenzt. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches in das anliegende Schlafzimmer führt. Beide Wohneinheiten sind räumlich identisch aufgeteilt, liegen jedoch spiegelverkehrt zueinander. Beheizt wird das Objekt ausschließlich mit einer Ofenheizung. Trotz dessen bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben und sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der größte Teil des Grundstücks befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Hier gibt es viel Platz und einen unverbauten Blick auf das anliegende Feld. Eine 2019 massiv errichtete Werkstatt bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche: ca. 106,59m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.689 m²
- Massivbauweise mit zweischaligem Ziegelmauerwerk)
- Holzbalkendecke mit Lehmeinschüben
- Innenwände: massiv, verputzt und mit mineralischem Anstrich versehen
- dreifach isolierverglaste Kunststofffenster (2020)
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Satteldach mit Harteindeckung (vermutlich Mitte 70-er Jahre)
- Elektroleitungen überwiegend erneuert (ca. 2014/2015)
- Wasserleitungen (Kunststoff) 2014/2015 erneuert
- Glasfaser liegt an
- zwei Duschbäder
- ein Bad bereits modernisiert
- keine Horizontalsperrung
- Nebengebäude (2019 neu aufgemauert) mit Starkstrom
- Zimmer: 4
- Badeigenschaften: Dusche
- Fußböden: alte Dielen, Fliesen
- Heizung: Ofenheizung mit Holz als Hauptenergieträger
- Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler
- elektrische Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- Energieklasse: H
# Weitere Angaben
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 2689 m²
# Lagebeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Schwasdorf, die sich in der wunderschönen Mecklenburgischen Schweiz befindet, bietet sich die Chance, in einer Doppelhaushälfte zu wohnen, die nur 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Diese ländliche Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für junge Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig nahe an kulturellen und sportlichen Angeboten sein möchten.
Die Gemeinde Schwasdorf, die 2004 aus den vormals selbstständigen Gemeinden Poggelow und Remlin gebildet wurde, bietet eine einzigartige Atmosphäre, die durch ihre Geschichte und ihre Lage geprägt ist. Mit einer Bushaltestelle nur 100 m entfernt, die fußläufig erreichbar ist, und einer Autobahnauffahrt, die in 14 km mit dem Auto erreichbar ist, sind die Verkehrsanbindungen gut gewährleistet.
In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, eine Schule und einen Kindergarten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Park in der Nähe lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Obwohl die Gemeinde Schwasdorf selbst nur etwa 440 Einwohner hat, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten, Sport und Kultur zu erleben. Die Nähe zur Stadt Teterow und anderen umliegenden Gemeinden bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten, die leicht erreichbar sind. Die Doppelhaushälfte in Schwasdorf ist somit der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit der Mecklenburgischen Schweiz zu erkunden und gleichzeitig ein aktives und kulturelles Leben zu führen.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Holz
- Endenergiebedarf: 390,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 07.08.2024
- Gültig bis: 2034-08-06
Dämmung, Zentralheizung
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 280-219Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche106.59 m²
Grundstücksgröße2 689 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Baujahr1910
GartenJa
ProvisionJa
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Schwasdorf
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
370 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
18.000 €72.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung110.935 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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