Haus zur Miete, 93 m², Grundstück 328 m²

Rot an der Rot

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.700 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertige Einfamilienhaus entsteht in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Ortsteil Ellwangen der Gemeinde Rot an der Rot. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verbindet der Neubau modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und gehobener Ausstattung. Die Fertigstellung ist noch nicht abgeschlossen; der Erstbezug ist voraussichtlich ab dem 01.04.2027 möglich. Das Haus wird als wohngesundes, leimfreies Massivholzhaus mit natürlichen Baustoffen und Lehmbauelementen errichtet. Diese unterstützen ein angenehmes Raumklima und regulieren auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit. Vollholzböden aus Esche sowie hohe Holzdecken im Obergeschoss schaffen eine warme und besondere Wohnatmosphäre. Der Grundriss umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit hohe Holzdecken im Obergeschoss, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird eingebaut. Die sonnige Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten. Für energieeffizientes Wohnen sorgen eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 14,5 kWp. Der erzeugte Solarstrom kann nach Vereinbarung günstig vom Eigentümer bezogen werden. Eine Wallbox-Vorbereitung ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 328 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten, einen Carport und drei zusätzliche Außenstellplätze. *Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. # Ausstattung - Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus - Nachhaltige und energieeffiziente KfW-55-Bauweise vorgesehen - Wohngesunde Massivholzkonstruktion - Leimfreie Bauweise - Verwendung hochwertiger und natürlicher Baustoffe - Lehmbauelemente zur Unterstützung eines angenehmen Raumklimas - Edler Vollholzfußboden aus Esche in den Wohnräumen - Hohe Holzdecken im Obergeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept - Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Separates Gäste-WC - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Energieeffiziente Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 14,5 kWp - Möglichkeit zum vergünstigten Bezug des vor Ort erzeugten Solarstroms nach Vereinbarung mit dem Eigentümer - Vorbereitung für die Installation einer Wallbox - Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang - Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 328 m² - Ein Carport - Drei zusätzliche Außenstellplätze - Erstbezug voraussichtlich ab 01.04.2027 # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 2 MM - Grundstücksfläche: ca. 328 m² # Lagebeschreibung Ellwangen bei Rot an der Rot bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Natur und aktivem Vereinsleben. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Rot an der Rot, Ochsenhausen, Bad Wurzach, Leutkirch und Memmingen sind gut erreichbar. Das Autobahnkreuz Memmingen liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt. Auch größere Arbeitgeber wie Liebherr, Boehringer Ingelheim und Max Wild sind von hier aus gut zu erreichen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Daniela Einsiedel Wangener Str. 38, 88279 Amtzell Tel.: +49 176 14148811 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WG-DE2070/1

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche93 m²

Grundstücksgröße328 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

Stellplätze1

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

Kaution2 €

Lage

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Kleinanzeigen

1.700 €/Monat