Haus – Herford, Schwarzenmoor
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Haus zum Kauf, 170 m²

Herford, Schwarzenmoor

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

421.000 €

2.476 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit der Stadtvilla „Eva 7“ verwirklicht ihr euren Traum vom luxuriösen Wohnen unter einem eleganten Zeltdach, das euch zwei vollwertige Etagen ohne Dachschrägen bietet. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der ca. 36 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit zwei beeindruckenden, dreiteiligen Fensterfronten, der direkt auf die geschützte, überdachte Terrasse führt. Im Obergeschoss erwartet euch pure Lebensqualität: Sowohl das Elternschlafzimmer als auch die zwei gleich großen Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum exklusiven Balkon, ergänzt durch ein Familienbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Dank der cleveren Grundrissgestaltung mit zentraler Empore und einer platzsparenden Treppenlösung nutzt ihr jeden Quadratmeter optimal aus, um Raum für Familie und Entspannung zu schaffen. **Dieses Konzept ist flexibel und wird von uns exakt nach euren individuellen Wünschen geplant** – schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft direkt an, um eure Stadtvilla zu gestalten! **Neubau-Haus als Innengestalter: Fix & fertig bis zum Estrich und zur kompletten Haustechnik!** Ihr wollt schnell einziehen, aber die Gestaltung selbst übernehmen? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Innengestalter ist die perfekte Lösung für Zeitsparer. Wir erledigen alle technisch anspruchsvollen und zeitintensiven Gewerke – ihr macht nur noch den Feinschliff! **Folgende Bauleistungen sind inklusive:** Euer Haus steht bereits auf der fertigen Bodenplatte bzw. dem Keller. Die Außenwände sind verputzt und die Innenwände gestellt. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Zudem sind die Haustür sowie alle Fenster mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden bereits montiert, und die Treppe ist eingebaut. * Grundausbau: Alle Innenwände sind bereits gedämmt und mit Gipskarton-Platten beplankt und der Estrich ist verlegt. * Basistechnik installiert: Die gesamte Haustechnik ist betriebsbereit. Im Preis inbegriffen sind das Elektropaket, das Sanitärpaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. **Eure Eigenleistung:** Ihr kümmert euch nur noch um die wohnfertige Gestaltung – also alles, was den Einzug vorbereitet. Folgende Gewerke erbringt ihr in Eigenleistung oder beauftragt sie: * Innenausbau: Trockenbau an den Decken. * Oberflächen: Fußboden- und Wandbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten. * Einbauten: Innentüren, Innenfensterbänke, und Sanitärobjekte. Tipp: Auf Wunsch könnt ihr den Trockenbau an den Decken oder die Spachtelarbeiten (Q2) bis zur Tapezierfertigkeit als Zusatzleistung über uns buchen. **Startet jetzt euer Eigenheim-Projekt und spart Zeit bei der Technik!** # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1260.E7.E.Innen.OG.2026

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