Haus – Itterbeck
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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 635 m²

Itterbeck

298.000 €

2.423 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Wohnhaus mit Erd- und Dachgeschoss in einer schönen Wohnlage in Itterbeck. Das Grundstück befindet sich in unverbaubarer Lage mit südlicher Ausrichtung und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick und die direkte Lage zur angrenzenden Itter. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz. Die zentrale Gasheizung wurde 2025 erneuert. Im Erdgeschoss zum größten Teil mit Fußbodenheizung. Das Grundstück bietet an der Vorderseite ausreichend Stellplatzfläche auf dem eigenen Grundstück. Am Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit separatem Zugang erreichbar und bietet eine geschützte Umgebung zum Entspannen. Angrenzend an der Itter befindet sich ein kleines Gartenhaus, während sich im hinteren Bereich ein Holzschuppen befindet – ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Damit die Privatsphäre gewahrt bleibt, wird auf die Veröffentlichung von Innenfotos verzichtet. Bei ernsthaften Interessen können selbstverständlich sämtliche Unterlagen eingesehen werden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich. Aufteilung Erdgeschoss: • Diele • Abstellraum • Kochen / Essen • Wohnzimmer • Badezimmer • Schlafzimmer • Überdachte Terrasse mit Zugang in die Garage Aufteilung Dachgeschoss: • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 35 m² große Garage und Keller mit viel Platz für Hobby oder Lagerfläche mit ca. 76 m2 Grundfläche. Lagebeschreibung – Itterbeck Itterbeck liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim im westlichen Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung aus und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten. Ein besonderes Merkmal der Umgebung ist die Itter, die sich durch die reizvolle Landschaft der Gemeinde und des Umlandes zieht. Zusammen mit den weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen prägt sie das idyllische Landschaftsbild und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die Städte Nordhorn und Uelsen mit dem Auto gut erreichbar. Auch die niederländische Grenze und die dort gelegenen Orte befinden sich in kurzer Entfernung. Itterbeck verbindet somit naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die reizvolle Landschaft rund um die Itter macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen.

Lage

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