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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 145 m²

Groß-Gerau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

545.200 €

4.362 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses Einfamilienhaus in Groß-Gerau bietet dir mit seinen 125 m² Wohnfläche und vier Zimmern genug Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur im Freien. LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Konzept mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Der Einzug kann sofort nach Fertigstellung beginnen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du immer den Überblick über dein Projekt. Egal ob Zeitplan oder Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. Darüber hinaus steht dir das I-KON-System für intelligentes Bauen zur Verfügung, das dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Um die Finanzierung deines Traumhauses kümmert sich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen anbietet. Dein Haus kommt mit einem hochwertigen Zuhause-Paket, das moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau meisterst - mit Unterstützung von Experten. LivingHaus ist dein Partner für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung alle Möglichkeiten bietet, dein Traumhaus zu verwirklichen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Du erhältst eine moderne Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Die hochwertige Grundausstattung umfasst stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Bodenbeläge - ganz nach deinem Wunsch. Zudem profitierst du von der I-KON-Technologie, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert. Eine umfassende Beratung und Planung gehören ebenso dazu, wie die Möglichkeit, individuelle Wünsche zu integrieren. Die durchdachte Bauweise sorgt für eine hohe Energieeffizienz und einen angenehmen Wohnkomfort. Du hast die Freiheit, die Bodenbeläge nach deinen Vorstellungen zu wählen und kannst sogar an einem DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen, um den Innenausbau selbst zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Groß-Gerau bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Hier findest du mehrere Schulen, darunter die Joseph-von-Eichendorff-Schule und die Grundschule Groß-Gerau, die besonders von Familien geschätzt werden. Auch die zahlreichen Kindergärten in der Umgebung sorgen dafür, dass deine Kleinen bestens betreut sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Rewe zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Ärzte und Gesundheitszentren sind in der Nähe, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Haltestelle Groß-Gerau Stadt bringt dich schnell und bequem nach Frankfurt am Main, was für Pendler ein großer Vorteil ist. Zudem bist du in nur wenigen Minuten auf der Autobahn A67, die dir eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Für Freizeitaktivitäten stehen dir Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Sport - hier findest du alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und einer guten Erreichbarkeit der Stadt macht Groß-Gerau zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2282

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