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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²
Kandern
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
620 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung**
Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen – kompakt, gemütlich und mit besonderem Charme.
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch einen individuellen Grundriss, eine gemütliche Empore als Schlafbereich und gleich drei kleine Balkone. Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft trotz der kompakten Wohnfläche ein abwechslungsreiches Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses innerhalb einer größeren Wohnanlage in 79400 Kandern, in einer eher ruhigen und ländlich geprägten Umgebung.
**Ausstattung**
Der untere Wohnbereich empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbinden.
Das Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster und ist entsprechend funktional ausgestattet.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie die gemütliche Empore, die sich ideal als Schlafbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie auf zwei der insgesamt drei kleinen Balkone. Ein weiterer Balkon ergänzt den Wohnbereich auf der unteren Ebene.
Die verschiedenen Außenbereiche bieten schöne Möglichkeiten, zwischendurch etwas frische Luft zu genießen und der Wohnung ein besonderes Wohngefühl zu verleihen.
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in 79400 Kandern, einer charmanten Kleinstadt im Südschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, eher ländlichen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.
Die Wohnung liegt innerhalb einer größeren Wohnanlage und eignet sich insbesondere für Mieterinnen und Mieter, die Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld, einen individuellen Grundriss und ein besonderes Zuhause legen.
**Sonstiges**
Für wen ist die Wohnung besonders geeignet?
Durch die kompakte Wohnfläche und die Aufteilung mit Empore eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die eine individuelle Alternative zur klassischen 2-Zimmer-Wohnung suchen.
Wer Freude an einem etwas außergewöhnlicheren Grundriss hat und die Vorteile mehrerer kleiner Außenbereiche zu schätzen weiß, findet hier ein charmantes Zuhause mit eigenständigem Charakter.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und das Gebäude verfügt über keinen Lift. Das Badezimmer ist ohne Fenster. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 620,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 195,00 €
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.240 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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