Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 389 m²

Bad Rappenau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

464.234 €

3.183 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus in Bad Rappenau bietet Ihnen auf etwa 145,86 m² Wohnfläche und fünf Zimmern zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem ca. 389 m² großen Grundstück. Es beinhaltet drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und lässt flexible Grundrissgestaltungen zu - so entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft eine helle und offene Atmosphäre. Die Erdwärme-Heizung im KfW55-Standard sorgt für eine wirtschaftliche Energieversorgung. # Ausstattung Im Leistungsumfang enthalten sind: - Sofort bereites Baugrundstück - Haus nach KfW55 Standard (wählbar auch als KfW40+) - Architektenleistungen inklusive Entwurf und Bauantrag - Grundrissänderungen durch Pauschale möglich - Vermessung für den Bauantrag - Externes Bodengutachten - Raumhöhe 2,75 m sowie große Fenster und Türen - Dachdeckung mit Betondachsteinen - Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Haustür mit Mehrfachverriegelung für mehr Sicherheit - Dreifach verglaste Fenster und durchgängige Aluminiumrollläden - Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie - Moderne Luft-Wärmepumpe von etablierten Marken (ELCO, Buderus, Tecalor) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Kontrollierte Lüftungsanlage - Komplette Elektroinstallation - Sanitärausstattung - Echtholztreppe - Umfangreiches Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitär, Bodenbeläge u. a.) - Materialien mit niedrigem Schadstoffanteil und Toxproof-Zertifikat - Blower Door Test und Energieausweis - Lieferung, Aufbau sowie Baukran inbegriffen - Umfangreicher Versicherungsschutz über R+V Versicherung: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte berücksichtigen Sie, dass für Baunebenkosten und Grundstückskauf weitere Kosten anfallen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 389 m² # Sonstiges Wir stellen Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 bis 275 m² zur Verfügung. Egal, ob Sie sich ein klassisches Haus für Paare oder Familien, ein kompaktes Stadthaus, eine großzügige Villa oder einen modernen Bungalow wünschen - bei uns finden Sie das passende Objekt. Unsere Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich. Sie entscheiden selbst zwischen dem Ausbauhaus und einer schlüsselfertigen Übergabe - je nachdem, was Ihren Vorstellungen entspricht. Das hier beschriebene Angebot umfasst ein technikfertiges Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung. Die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind bereits ausgeführt. Gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen: Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach), Erker, Balkon oder Giebel können nach Wunsch ergänzt werden. Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten von Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von allkauf im Fertighausbau und nutzen Sie viele inklusive Leistungen wie Ausbaupakete, Werkzeugausstattung und leicht verständliche Anleitungen für Ihren Innenausbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen erhalten Sie maximale Flexibilität - eine ideale Lösung für Berufstätige, engagierte Selbstbauer und ambitionierte Heimwerker. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57432

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