Gewerbefläche zur Miete, 432 m²
Helbersdorfer Straße 107, 09120, Chemnitz
2.950 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Sie mieten:
* das gesamte Gebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 430 m²
* Erdgeschoss: ca. 216 m² -- ehemalige Autowerkstatt; Deckenhöhe: 3,57m
* Dachgeschoss: ca. 216 m² -- Bürofläche/ Abstellfläche
* weitere Abstellflächen im Spitzboden
* Lastenaufzug vom Erd- ins Obergeschoss
* überwiegender Teil der Räume mit Klimaanlage
* WC´s in jeder Etage
* die ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten nicht: Kosten für Beheizung, Grundstückspflege, Müll
* 10 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände bzw. Lagerfläche
Auf dem Grundstück wurde etwa 1997 eine ehemalige Scheune zu einer Autoreparaturwerkstatt umgebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
# Weitere Angaben
* Bodenbelag: Stein
* Nettokaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung zzgl. gesetzl. MwSt.
* Provision: 7.021,00 € bzw. 2 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf – einem etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort im Süden der Stadt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Handwerk, Produktion oder Dienstleistung.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A72 sowie zu den Bundesstraßen der Region. Dadurch sind sowohl der regionale als auch der überregionale Waren- und Lieferverkehr effizient möglich. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist die Halle durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar.
# Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen das Gebäude persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Anbieter-Objekt-ID: 124259592#HAVauH
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche432.18 m²
Stellplätze1
Kaution5.900 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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