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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 16 m²

Nippes

3 Schlafzimmer

465 €/Monat

29 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lesen! Neugründung einer WG: WG-Zimmer (Zimmer 4 im Grundriss) Ich vermiete ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 4er-WG in Köln Weidenpesch im 1. OG. Die Wohnung befindet sich 450m entfernt von der Haltelinie "Scheibenstraße" wo die Linie 12 und 15 fährt. Erstbezug nach umfassender Renovierung. In der Warmmiete von 665€ sind alle Kosten enthalten (Kaltmiete, Strom, Heizung, Nebenkosten, Möblierung, Internet, etc.) Die anderen Zimmer kosten wie folgt: Zimmer 1 (14qm): 635€ Warmmiete Zimmer 2 (21qm): 740€ Warmmiete Zimmer 3 (15qm): 650€ Warmmiete Zimmer 4 (16qm): 665€ Warmmiete Kaution: • Je Zimmer 900 € Ausstattung der Wohnung: • Echtholzparkett • Das Zimmer ist ausgestattet mit einem Boxspringbett (140x200cm (Zimmer1 120x200 Bett), inkl. Matratzenschoner, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Spiegel, Nachttisch, Bildern) • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, sowie Trockner im Keller • Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen und Herd, • Teller, Pfannen, Töpfe, Besteck etc. vorhanden. • Staubsauger • Helle Wohnung mit viel Tageslicht • Gemeinschaftsfläche ca. 20 qm / Gesamtfläche der Wohnung ca. 85qm • Highspeed-Internet vorhanden (300 mbit) Konditionen: • Miete zzgl. Kaution wie angegeben • Verfügbarkeit nach Absprache, ab sofort möglich • Befristete Miete ist möglich, Mindestmietdauer 6 Monate WG Leben: Diese WG wird gerade neu gegründet und frisch zusammengestellt. Ihr zieht in eine neue Wohngemeinschaft, in der die Zimmer aktuell neu vergeben werden und sich die Mitbewohnenden erst noch finden. Das bietet die Chance, die WG‐Atmosphäre und den Zusammenhalt von Anfang an aktiv mitzugestalten. Sonstiges: Stellt euch bitte kurz vor: Wie alt seid ihr? Studiert ihr oder seid ihr bereits berufstätig? Falls ihr studiert, habt ihr ein geregeltes Einkommen (z. B. Werkstudentenjob, BAföG) oder eine Elternbürgschaft? Wenn ja, was machen eure Eltern beruflich? Und ab wann würdet ihr gerne einziehen? Welches Zimmer kommt für euch in Frage? Lage: Die Wohnung liegt in Köln‐Weidenpesch (Nippes) – ruhiges Wohnviertel mit guter Anbindung und solider Nahversorgung. Supermärkte (REWE, Aldi), Bäckereien, Cafés und Spätis sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der ÖPNV ist sehr gut: Bushaltestellen und Straßenbahn/Stadtbahn in unmittelbarer Nähe (u. a. Linien 12, 15, 121, 140, 147, 184, 186, S‐Bahn) bringen dich in ca. 20–25 Minuten zum Dom/Uni‐Umfeld. In der Nähe gibt es Grünflächen zur Entspannung (Galopprennbahn Weidenpesch, Blücherpark) sowie diverse Imbisse und Kneipen im benachbarten Nippes. Ideal für WG‐Leben mit guter Verbindung zu Unis, Szenevierteln und Nachtleben.

Lage

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