# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an ! > Canonical listing: https://landomo.de/property/a9788bd6-8041-43f1-ad17-2973d5eabb0c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 425,929 EUR - **Location:** Nordheim am Main, Nordheim am Main, DE - **Floor area:** 142.23 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T23:09:34.222Z - **Last updated:** 2026-09-04T23:09:34.222Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nordheim am Main bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen erleben Sie großzügiges Wohnen in einem modernen und hochwertigen Ambiente. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort maximiert. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart wird Ihr Haus klimafreundlich beheizt und entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Besonders angenehm ist die installierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein großer Teil der Arbeiten abgedeckt: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau gestalten und somit aktiv am Ausbau Ihres Hauses teilnehmen können. Dieses Paket ist ideal für alle, die selbst Hand anlegen wollen, aber dennoch auf professionelle Unterstützung nicht verzichten möchten. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung - Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz Diese Details gewährleisten höchsten Wohnkomfort und eine zukunftssichere Bauweise. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nordheim am Main. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem lädt die idyllische Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergänge am Main, Radfahren oder Ausflüge in die Natur. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah leben möchten. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus wählen Sie einen verlässlichen Partner, der Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für den Innenausbau: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Für dieses Haus ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. So genießen Sie den Vorteil professioneller Unterstützung, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und mit höchster Qualität. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118459 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a9788bd6-8041-43f1-ad17-2973d5eabb0c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.