# 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,990 EUR
- **Location:** Hagenau, Bergheim, Salzburg, AT
- **Floor area:** 89.42 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T13:52:34.284Z
- **Last updated:** 2026-10-13T11:10:41.253Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Moderne Terrassen-Wohnung

Die schöne, westseitig ausgerichtete Wohnung verfügt einen großen Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großen West-Terrasse, sowie ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstell-/Technikraum. Die Wohnfläche vervollständigen ein Kellerabteil, ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein zugewiesener Pkw-Abstellplatz sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum.

Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verfügt über zehn hochwertig und modern ausgestattete Wohneinheiten.
Ausstattung
Eichenparkett- und Natursteinböden

Fußbodenheizung

Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung

Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser)

Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliert

moderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatte

hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung

Abstellraum, Kellerabteil

Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang

Personenaufzug

Lage
In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand 2022 der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar.

## Source and attribution

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