# 2-Zimmer-Wohnung in Stadtroda | Erstbezug nach Kernsanierung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a975a61f-c73c-4f37-9d80-dd6e96b8b6db

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 790 EUR
- **Location:** Hainbücht, Stadtroda, Stadtroda, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T17:13:40.436Z
- **Last updated:** 2026-10-15T10:00:31.003Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusiver Erstbezug nach Kernsanierung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Lehmputz, Terrasse & Garten

Objektbeschreibung:
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich gesunden Raumklima. Nach einer umfassenden Kernsanierung wartet die Immobilie als Erstbezug auf neue Mieter.

Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet dich ein Raumkonzept mit absoluten Highlights: Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Wärme und eine einmalige Atmosphäre. Der nachhaltige Lehmputz mit integrierter Wandheizung garantiert sommers wie winters ein behagliches Raumklima.

Ein besonderes Plus: Von der Wohnung aus hast du durch eine breite Hebeschiebetür direkten Zugang zur Terrasse des Hauses mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen und Durchatmen im Grünen (die Terrassenfläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten).

Ausstattung & Besonderheiten auf einen Blick:

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung

Freistehender 3-Seiten-Kamin als optischer und gemütlicher Mittelpunkt

Gesundes Raumklima: Hochwertiger Lehmputz in Kombination mit einer angenehmen Wandheizung

Außenbereich: Direkter Zugang zu Terrasse & Garten

Badezimmer: Ansprechende Fliesen & elektrische Fußbodenheizung für warme Füße

Wohnräume: Pflegeleichter, moderner Klebevinyl-Boden

Küche: Ohne Einbauküche (EBK) – erstelle deine Traumküche ganz nach deinem eigenen Geschmack

Stauraum: Keller vorhanden

Parken: PKW-Stellplatz vor dem Haus

Internet sowie SAT-TV inklusive

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Stadtroda. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege:

ÖPNV & Anbindung: Bushaltestelle sowie der Bahnhof Stadtroda sind schnell und unkompliziert in 5 - 15 min erreichbar.

Versorgung & Gesundheit: Das Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Erholung: Perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und grünem Umfeld.

Kosten & Mietbedingungen:

Kaltmiete: 790,00 €

Nebenkosten: 230,00 €

Warmmiete: 1.020,00 €

Kaution: 1.580,00 € (2 Kaltmieten)

Bezugsfrei ab: 1. November 2026

Sonstiges & Kontakt:
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Nachricht! Bitte stelle dich in deiner Anfrage kurz vor (Name, Personenzahl, Alter, berufliche Situation).

Hinweis zu den Mietunterlagen:
Bei Zustandekommen des Mietvertrags wird folgendes benötigt:

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/mieterselbstauskunft_immoscout24.pdf)

- Kautionszahlung

- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

- Verdienstnachweise der letzten 3 Monate

- Kopie des Personalausweises

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a975a61f-c73c-4f37-9d80-dd6e96b8b6db
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.