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Haus zur Miete, 154 m², Grundstück 250 m²
Oberstenfeld, Landkreis Ludwigsburg
1.995 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine neu errichtete Doppelhaushälfte (Erstbezug 2026) in ruhiger Lage von Aspach-Altersberg. Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 154 m², die sich ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office eignet. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich stehen fünf separate Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Heizung und Energie:
Das Haus verfügt über ein modernes, strombasiertes Energiekonzept. Eine 8,1 kWp Photovoltaikanlage mit integriertem Stromspeicher versorgt das Objekt vorrangig mit Eigenstrom (die Details zur Verrechnung des Eigenverbrauchs werden im persönlichen Gespräch erläutert). Die Beheizung erfolgt über effiziente Infrarot-Deckenpaneele. Im Wohnbereich dient ein Kaminofen als zusätzliche, gemütliche Wärmequelle.
Ausstattung
Böden: Hochwertiger Bio-Vinylboden in Eichenoptik; Sanitärbereiche modern gefliest.
Sanitär: Hauptbad sowie Gästebad, jeweils ausgestattet mit bodenebener, begehbarer Dusche und wandhängenden Badmöbeln.
Küche: Moderne Einbauküche mit Geräten. Kühlschrank ist mitzubringen.
Wohnzimmer: Kaminofen
Konnektivität: Glasfaseranschluss vorhanden.
Außenbereich: Terrasse, Balkon mit Fernsicht und PKW-Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in Aspach Altersberg . Ein schöner Spielplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie bestens angebunden:
Backnang: ca. 10-15 Min. (Einkauf, Schulen, S-Bahn)
Stuttgart: ca. 35–40 Min.
Heilbronn: ca. 35–40 Min.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße250 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2025
Kaution3.700 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeOberstenfeld
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