Gewerbefläche zur Miete, 819 m²
Berlin, Tempelhof
16.379 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe-Loft, das zur Vermietung steht.
Das viergeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Der Grundriss ist äußerst flexibel dank Leichtbauwänden, die Ihnen die individuelle Anpassung Ihrer Arbeitsfläche ermöglichen.
Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen.
Es handelt sich hierbei um eine sehr großzügige und flexibel gestaltbare Erdgeschossfläche. Zu der Fläche gehören spezielle Behinderten-WC und separate Damen- und Herren-WC. Die Zentralheizung und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehme Temperaturen.
Dieses Gewerbe-Loft bietet modernen Komfort und Flexibilität für Ihr individuelles Geschäftsumfeld.
Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
+ Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei +
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Warmmiete: 19.654,56 €
- Hinweis zur Kaution: 70166,78
- Bürofläche: ca. 818,94 m²
# Lagebeschreibung
In der Ringbahnstraße in Berlin-Tempelhof erwartet Sie dieses einzigartige Gewerbe-Loft mit einer traumhaften Lage. Direkt am historischen Tempelhofer Feld gelegen, bietet es nicht nur ein atemberaubendes Panorama mit Blick auf den Fernsehturm, sondern auch einen inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen der Stadt. Die perfekte Anbindung durch die Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit, während die Lage alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe deckt.
Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieses Standorts, der eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und einem Arbeitsumfeld mit unmittelbarem Zugang zu Natur und Erholung schafft. Hier verschmelzen Dynamik und Entspannung zu einer einzigartigen Arbeits- und Lebensqualität.
# Sonstiges
Es gibt optional eine weitere ausgebaute Kellerfläche, die angemietet werden kann.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Endenergieverbrauch Strom: 24.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 138.7 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 05.05.2021
- Gültig bis: 05.05.2031
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: C10205/EG
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche818.94 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
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