Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 560 m²

Bacharach

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

461.875 €

2.352 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

City Villa 2 - Urbanes Leben mit Raum für Ihre Ansprüche! Sie wünschen sich ein modernes Zuhause mit viel Platz und besonderem Flair? Die City Villa 2 steht für eine repräsentative Architektur und ein clever geplantes Raumkonzept mit zwei Vollgeschossen. Dank der beiden Etagen ohne Dachschrägen profitieren Sie von großzügigen Stellflächen und einem offenen, luftigen Ambiente - sowohl im unteren als auch im oberen Bereich. Perfekt für alle, die Wert auf ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Highlights der Raumaufteilung: Im Erdgeschoss verbindet sich die Küche fließend mit dem großflächigen Wohn- und Essbereich, wodurch ein kommunikatives Zentrum für Familie und Freunde entsteht - ideal zum Entspannen und Zusammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die sich als Schlaf- oder Arbeitsräume eignen und jedem Bewohner Privatsphäre schenken. Ein Balkon erweitert Ihren Wohnkomfort nach draußen. Das große, tageslichthelle Bad sorgt für Wellnessmomente und Badefreuden für alle. # Ausstattung NICHT NUR EIN HAUS - VIELE LEISTUNGEN INKLUSIVE: Ihr Komfortpaket beinhaltet eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - das sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann helfen, den Energiebedarf zu senken. Für Qualität und Effizienz sorgen dreifach verglaste Fenster, stabile Aluminium-Rollläden und ein Blower-Door-Test für eine winddichte Ausführung. Das Ausbaupaket: Von Dämmmaterialien über Steckdosen und sanitäre Ausstattung bis zu Türen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten - sämtliche Materialien sind bereits im Lieferumfang enthalten. Sicherheit ab dem ersten Schritt: Architektenleistungen und ein Bau-Sicherheitspaket sind Teil des Angebots und bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit beim Bau. Alle Detailinformationen können Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung nachlesen. Nächster Schritt: Fordern Sie jetzt die komplette Baubeschreibung an und planen Sie Ihr Wunschhaus gemeinsam mit uns! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Dieses Hausprojekt ist auf einem realen Grundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Kauf des Baugrundstückes erfolgt direkt über den Eigentümer, wobei wir Sie selbstverständlich gerne unterstützen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch herausgeben. Mein Team und ich beraten Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Grundstücksoption für Ihr Bauvorhaben! # Sonstiges allkauf steht für Vielfalt, Zuverlässigkeit und individuelle Lösungen. Unsere Leistungen umfassen Beratung, flexible Dienstleistungspakete und eine persönliche Betreuung durch Fachleute. Zu unseren Sonderleistungen zählen: 1. Individuell geplante Häuser nach Ihren Wünschen 2. Flexible Dienstleistungen, die Sie auswählen können 3. Unterstützung bei Grundstückssuche und Finanzierung 4. Betreuung durch erfahrene Experten während des ganzen Bauprozesses 5. Transparente Informationen zu Bau, Kosten und Ablauf 6. Vielfältige Ausstattungsoptionen 7. Persönlicher Service und feste Ansprechpartner 8. Über 35 Jahre Erfahrung im Hausbau 9. Partnerschaftliche, vertrauensvolle Zusammenarbeit Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Effiziente Heiztechnik (z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Blower-Door-Test - Sanitäre Markenprodukte - Elektroinstallation inklusive - Zertifizierte Produkte und Prozesse - Ausbaustufe nach Wahl Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Anpassung des Grundrisses - Kurze Bauzeiten - Fixpreisgarantie - Persönliche Betreuung - Umfangreiche Serviceleistungen im Paket allkauf - Ihr Partner für die Erfüllung Ihrer Wohnträume mit maßgeschneiderten Lösungen und zuverlässigem Service. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw46-213784

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