Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 797 m²

Balve, Märkischer Kreis

480.369 €

2.793 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Balve bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² auf einem 797 m² großen Grundstück die ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestalten wir das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das gehobene Ausstattungskonzept verbindet Komfort mit zeitgemäßer Eleganz und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für nachhaltige Wärmeversorgung, sondern steht auch für Umweltbewusstsein und niedrige Betriebskosten. Der KfW55 Standard garantiert ein energiesparendes und zukunftssicheres Wohnen. Unser Baukonzept ist flexibel und individuell, um Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen. Dabei setzen wir auf modernste Technik, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Lebensstil optimal unterstützt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 797 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Balve, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 91.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260626-HO12-FT-91-40-46Mehr anzeigen