3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²
Wien, Sankt Ulrich, Katastralgemeinde Neubau
3.495 €/Monat
40 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine im Jahr 2025/2026 sanierte 3-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock des in den 50er Jahren errichteten Concordia-Hofs - die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und gliedert sich wie folgt:
ca. 86 m² Wohnfläche - Stg III/6.OG - Top 18
Vorraum/Garderobe
Gäste-WC (Laufen-Dusch-WC) mit Handwaschbecken
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Zimmer/Schlafzimmer
2 Bäder (1 x Einzelwaschbecken, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, Laufen-Dusch-WC u. Waschmaschine)
weitere Merkmale:
Dielenparkett - Eiche in den Wohnräumen | Feinsteinfliesen in den Sanitärräumen und im Vorraum
hauszentrale Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung
PVC-Fenster | 2-fach-verglast
Deckenspots/komplette Beleuchtung
Tischlereinbauten aus Vollholz (Schränke, Garderobe, etc.)
Komplettküche mit Natursteinarbeitsplatte u. Miele/AEG Geräten
hochwertige Sanitärausstattung
außenliegender Sicht-/Sonnenschutz
Vorhänge
Teilmöblierung - Esstisch + Sessel, Couch, Betten (ohne Bettzeug), Garderobe, Miele-Waschmaschine, etc.
die Wohnung wird ohne Bilder und Stehlampen vermietet!
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage
Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Corcordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar
U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
Autobus - 1A, 3A
Verfügbarkeit:
Oktober 2026
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche87.6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertMöbliert
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.