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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²

Gaimersheim

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

185.000 €

4.432 €/m²

Inseriert 26. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf 41,74 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und stellt eine attraktive Gelegenheit in kompakter Größe dar. Die Wohnung ist seit September 2025 vermietet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dörflich geprägter Lage im Ortsteil Lippertshofen in angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist von gepflegter Wohnbebauung sowie viel Grün geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS - Energieverbrauch: 28.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2028-05-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: vkp1733

Was inbegriffen ist

Garage

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Kleinanzeigen

185.000 €