Haus zum Kauf, 84 m², Grundstück 1000 m²

Salzgitter, Beamtensiedlung

462.833 €

5.510 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser LivingHaus Bungalow ist dein perfekter Begleiter für den Start in dein neues Leben mit dem eigenen Zuhause. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dein individuelles Fertighaus erhältst, das sich optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit einem komfortablen Dachüberstand, der den charakteristischen Charme des Hauses unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach und einem gemütlichen Freisitz, der deinen Wohnraum um rund 90 Quadratmeter erweitert und dir eine überdachte Terrasse bietet - ein echter Gewinn für dein Wohlfühlambiente. Der durchdachte Grundriss bietet dir insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. So findest du in deinem Bungalow alles, was du für ein komfortables und modernes Leben brauchst. Die Wohnfläche von 84 Quadratmetern nutzt du optimal aus, während das großzügige Grundstück mit 1000 Quadratmetern dir viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung bietet. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack und Stil wählen, damit sich dein neues Zuhause wirklich wie dein eigenes anfühlt. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt besonders attraktiv und sorgen für einen reibungslosen Ablauf sowie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit neuester Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders wenig Energie verbraucht, sondern auch eigenen Strom mit einer Photovoltaikanlage produziert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderprogrammen, die deinen Bau noch erschwinglicher machen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für deinen Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst - mit professioneller Unterstützung und vielen wertvollen Tipps. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Preis entsprechend gesenkt, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und sichern dich bei unvorhergesehenen Ereignissen optimal ab. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit Ansprechpartnern. Nach höchsten Standards baust du mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, dazu kommt die digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind inklusive, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Zur Ausstattung gehören eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die Küche ist individuell geplant, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Nutzfläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung Salzgitter bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die gerade Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. So sind Schulen wie die Grundschule Salzgitter-Bad und weiterführende Schulen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass du immer gut versorgt bist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Salzgitter vielfältig und gut verteilt, von großen Discountern bis zu regionalen Märkten. Für Freizeit und Erholung bietet Salzgitter abwechslungsreiche Möglichkeiten. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Sportvereine laden zum Entspannen und Mitmachen ein. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A39 ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich zuverlässig in die Stadt und zu wichtigen Zielen bringen. So ist Salzgitter der ideale Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen - mit einer perfekten Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30827-537Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche84 m²

Grundstücksgröße1 000 m²

Etagen1

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer4

Baujahr2026

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462.833 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026