House, Leutschach — 690.000 € | Landomo

LANDWIRTSCHAFT MIT CA. 8 HA GRUND IN ALLEIN/RUHELAGE MIT FERNSICHT UMGEBEN VON WEINBERGEN UND WÄLDERN

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LANDWIRTSCHAFT MIT CA. 8 HA GRUND IN ALLEIN/RUHELAGE MIT FERNSICHT UMGEBEN VON WEINBERGEN UND WÄLDERN - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 210 m²

Schloßberg, Leutschach

17 319 000 Kč

82 479 Kč/m²

Listed 4 days ago · 1 Jul 2026

Haus

Kategorie

210 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Landwirtschaftliches Anwesen in einzigartiger Alleinlage auf einem 8,2 ha Grundstück (ca. 5 ha Wald und ca. 3 ha landwirtschaftliche Flächen). Die Liegenschaft umfasst ein Wohnhaus mit Altbestand und einem funktional integrierten Zubau, ein großzügiges Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Lagerflächen sowie einem kleinen Fischteich. Ergänzt wird das Angebot durch sämtliche zur Bewirtschaftung erforderlichen Maschinen, Geräte und Inventargegenstände. Das bestehende Wohnhaus aus Altbestand und Zubau bietet ca. 210 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 3 Kellerräume, Kühlraum, Abstellraum, Kellerbar, Weinlager, Heizraum, Holzlager Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Terrasse, 4 Zimmer, Bad, WC, großer Gästeraum Altbestand: Zum Sanieren und Ausbauen - Vorraum, Bad, Abstellraum sowie Stiegenaufgang zum Dachboden Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (davon zwei mit jeweils Dusche, WC und Balkon), Abstellraum Das geräumige, vielseitig nutzbare Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Lagerflächen sowie allen notwendigen Geräten und Maschinen (Traktor, Seilwinde, Mähtraktor, Schweißgerät, Kompressor usw.) sowie die Kombination aus Alleinlage und großzügigem Scheibengrund (ca. 7 ha) machen dieses Anwesen zu einer Rarität für Natur-und/oder Ruhesuchende. Aufschließung: Strom, eigene Quelle, große Sammelgrube, Festnetz, SAT, Solar für Warmwasser, neue Pellets- Holzvergaser-Heizung mit Pufferspeicher, HWB: i.A. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche210 m²

Grundstücksgröße82 000 m² (8.20 ha)

Schlafzimmer7

Stellplätze1

HeizungZentral

TerrasseJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 4 Tagen

Immobilienscout24 At

17 319 000 Kč

Kontakt

Herr Firma Peisser Immobilien

Peisser Immobilien

Telefon

+436602323359

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

2.778 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

138.000 €552.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung833.480 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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