Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 629 m²

Neresheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

580.000 €

3.222 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Konzept, bei dem dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Du erhältst ein modernes Einfamilienhaus mit Flachdach, das mit einem eleganten Rechteckerker und einer Eingangsüberdachung einen geschützten Eingangsbereich sowie zusätzlichen Wohnraum schafft. Auf rund 180 Quadratmetern Wohnfläche findest du sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, die dir und deiner Familie großzügigen Platz bieten. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das zweigeschossige Querhaus erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und sorgt für ein offenes, helles Raumgefühl. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Bauvorhaben komfortabel und individuell zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, der Dokumentenverwaltung und hält alle wichtigen Informationen griffbereit, sodass du deinen Hausbau stressfrei organisieren kannst. Die intelligente Haustechnik I-KON macht dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und effizienter Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanzieren und erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst mit anpacken möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Gebäude - es ist dein individuell geplanter Rückzugsort, der Komfort, Technik und Ästhetik perfekt vereint und dich auf jedem Schritt vom ersten Planungsgespräch bis zum Einzug begleitet. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfassend und auf Qualität sowie Sicherheit ausgelegt. Du bekommst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit erlaubt dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst perfekt eingerichtet. Zusätzlich profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 629 m² # Lagebeschreibung Neresheim bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule ermöglichen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Ärzten sorgt für eine gute gesundheitliche Versorgung. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dich und deine Familie ein, die Natur rund um Neresheim zu erkunden und aktiv zu sein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Neresheim mit den umliegenden Städten, was Pendlern zugutekommt. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Mobilität und Anbindung an größere Zentren erleichtert. Neresheim begeistert mit seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, die es zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle macht, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-4124

Was inbegriffen ist

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