# Dein neues Zuhause: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Oberhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 55.33 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T11:03:03.135Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:05:00.286Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug nach umfassender Sanierung – moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese attraktive Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses präsentiert sich nach vollständiger Modernisierung im Jahr 2026 in einem tadellosen Neuzustand und wartet auf ihren ersten Mieter nach der Sanierung.

Auf einer durchdachten Wohnfläche von 55,33 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an.

Die Wohnung überzeugt durch eine sorgfältig abgestimmte Auswahl hochwertiger Bodenbeläge: Stilvolle Fliesen, pflegeleichtes Laminat sowie zeitgemäßer Vinylboden verleihen den einzelnen Räumen jeweils einen eigenen Charakter und verbinden Ästhetik mit Funktionalität.

Dank der Lage im zweiten Obergeschoss profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, ausreichend natürlichem Lichteinfall und einer angenehmen Distanz zum Straßengeschehen.

Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf moderne Ausstattung, frisch sanierte Räumlichkeiten und ein sofort bezugsfertiges Zuhause in Oberhausen legen.

MUSTERBILDER

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

- Hinweis zur Kaution: 1350

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Oberhausen mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste ÖPNV-Haltestelle ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt und die umliegenden Regionen gelangen.

Der Hauptbahnhof Oberhausen ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in das gesamte Ruhrgebiet sowie in weitere Großstädte Deutschlands. Für Reisende ist auch die Nähe zum Flughafen ein entscheidender Vorteil: In nur 22 Minuten sind Sie am nächsten Flughafen und damit bestens für nationale und internationale Reisen aufgestellt.

Die zentrale Lage in Oberhausen überzeugt darüber hinaus mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob für Pendler oder Vielreisende – diese Lage bietet maximale Flexibilität und Komfort für Ihren Alltag.Entfernungen:
Flughafen 13,4 km
Fernbahnhof 1,6 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2026

Anbieter-Objekt-ID: 332-18247-11-1006

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a94eb015-ce81-445f-9cf0-d9462b59d9e3
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